Você deve adicionar um candidato ao seu empréstimo à habitação?

20 de setembro de 2022





Ouvir Deve adicionar um requerente ao seu empréstimo à habitação?




12 horas 12 horas







Embora comprar uma casa seja o maior sonho da maioria de nós, é um investimento enorme que geralmente precisa de apoio financeiro. Muitos bancos e empresas de financiamento habitacional oferecem empréstimos à habitação a taxas de juros atraentes que podem ajudá-lo a atingir o objetivo de possuir sua casa. No entanto, em muitos casos, o pedido de empréstimo à habitação é rejeitado por vários motivos, como pontuação de crédito insuficiente, inelegibilidade por baixa renda, falta de documentos obrigatórios e muito mais. Nesses casos, para que o pedido de crédito à habitação seja aprovado, muitos candidatos preferem adicionar um co-requerente. Se você está planejando escolher um empréstimo à habitação e está confuso sobre se deve adicionar outro candidato ao seu empréstimo à habitação, este artigo responderá a todas as suas perguntas.

Antes de nos aprofundarmos no tema, vamos primeiro entender quem é o co-requerente;

Um requerente de empréstimo à habitação conjunta é uma pessoa com quem solicitou conjuntamente um empréstimo à habitação. Assim, torna-se co-mutuário do empréstimo à habitação com responsabilidades de reembolso iguais. O co-requerente não é obrigado a ser coproprietário do imóvel adquirido com o empréstimo à habitação. No entanto, todos os coproprietários do imóvel devem ser co-requerentes do empréstimo.

Quem pode ser participante no pedido de crédito à habitação?

Existem relações específicas que podem solicitar um empréstimo à habitação na Índia, desde que não sejam menores.

Aqui estão alguns relacionamentos comuns e aceitáveis ​​que podem solicitar um empréstimo à habitação:

  1. Casais:


    Cônjuges são os dois relacionamentos mais comuns que se aplicam a um empréstimo à habitação. Em muitas famílias nas grandes cidades, ambos os parceiros trabalham e preferem a propriedade conjunta. Além disso, ter dois candidatos ganhando renda em conjunto aumenta a elegibilidade para o empréstimo.

  2. Pai e filho/filhos:


    Um pai pode optar por um empréstimo à habitação com o filho apenas se for o único filho. Nesse caso, qualquer um deles pode ser o proprietário principal. Mas se o pai tem mais de um filho e quer pegar emprestado com eles, o pai não pode ser o proprietário principal.

  3. Pai e filha:


    Um pai ou mãe pode solicitar um empréstimo à habitação com a filha solteira, desde que o imóvel esteja em nome da filha. Eles não podem se inscrever com uma filha casada.

  4. os irmãos:


    Muitos credores permitem que dois irmãos sejam co-requerentes apenas se forem coproprietários do imóvel que estão comprando, compartilharem o mesmo endereço residencial no momento do pedido de empréstimo e pretenderem continuar morando juntos.

Você deve adicionar um candidato ao seu empréstimo à habitação?

Fonte da imagem: http://www.freepik.com

Agora nos associamos: PersonalFN está agora no Telegram. Cadastre-se gratuitamente hoje para receber a Daily Wealth Message e atualizações exclusivas sobre fundos mútuos

Aqui estão alguns relacionamentos que não podem solicitar um empréstimo à habitação:

  1. Pai e filha casados

  2. duas irmãs

  3. irmão e irmã

  4. Casais não casados ​​(relacionamentos ao vivo)

  5. Primos

  6. amigos

Quais são as vantagens de adicionar um co-requerente ao seu crédito à habitação?

Adicionar um co-requerente ao seu empréstimo à habitação tem muitas vantagens, tais como;

1. Aumenta sua elegibilidade para um empréstimo:

Bancos e HFCs têm vários critérios de elegibilidade para um empréstimo para compra de casa. Alguns candidatos não atendem a todos os critérios, resultando na não aprovação do valor solicitado ou mesmo na rejeição do pedido. No entanto, ao aprovar seu pedido de empréstimo à habitação, os credores levam em consideração a elegibilidade de todos os candidatos participantes. Assim, adicionar um co-requerente ao seu empréstimo à habitação pode aumentar as hipóteses de o empréstimo ser aprovado e/ou torná-lo elegível para um montante superior. Por exemplo, digamos que você precise de um empréstimo de INR 75.000, mas se qualifica para um empréstimo de INR 60.000 do banco de sua preferência. Nesse caso, se você tem um cônjuge que trabalha e ambos concordam com a solicitação conjunta, o banco considerará a elegibilidade de seu cônjuge em termos de idade, renda, dívidas atuais não pagas, histórico de crédito, pontuação de crédito etc. cônjuge é elegível para um empréstimo à habitação Com um valor de Rs 30.000, você pode escolher em conjunto o valor necessário de Rs 75.000 ou optar por um valor mais alto para cobrir despesas internas da casa e despesas semelhantes cobertas pelo empréstimo à habitação. Lembre-se de que, se um co-requerente tiver uma alta relação dívida/renda ou uma pontuação de crédito ruim, seu pedido de empréstimo à habitação pode ser recusado. Portanto, é de extrema importância verificar a elegibilidade de todos os candidatos participantes antes de solicitar um empréstimo à habitação.

2. Você pode aproveitar a baixa taxa de juros para mulheres:

A maioria dos credores de empréstimos à habitação oferece 0,05%, que é 5 pontos base menor taxa de juros para os mutuários. Para usufruir desse recurso, o candidato pode ser apresentador master ou coautor da inscrição. No entanto, o requerente só pode obter o benefício se for o único ou co-proprietário do imóvel que está sendo adquirido. Além disso, ao aprovar o empréstimo, a maioria dos bancos leva em consideração o histórico de crédito da mulher avançada e sua capacidade de pagamento.

3. Benefícios fiscais para todos os candidatos participantes:

Você pode perceber que os proprietários podem obter benefícios fiscais nos termos da Seção 80C e 24b do Código de Imposto de Renda. Você pode reivindicar até 1,5 lakh para reembolsar o principal do empréstimo sob a Seção 80c e até 2 lakh para os juros pagos sobre o empréstimo à habitação sob a Seção 24b. Quando o empréstimo à habitação for conjunto, todos os requerentes conjuntos podem requerer deduções fiscais ao abrigo da Lei do Imposto sobre o Rendimento, desde que os requerentes conjuntos sejam coproprietários do imóvel para o qual o empréstimo à habitação foi tomado.

Quais são as desvantagens de adicionar um candidato ao seu empréstimo à habitação?

Embora haja muitas vantagens em adicionar um co-requerente ao seu empréstimo à habitação, há certas coisas que você deve saber ao solicitar um empréstimo à habitação. Bancos e HFCs geralmente consideram a elegibilidade e a capacidade de pagamento de todos os candidatos participantes. O empréstimo só será aprovado se todos os candidatos participantes atenderem aos critérios de elegibilidade. Portanto, se um co-requerente tiver uma pontuação de crédito ruim, uma alta relação dívida/renda ou não atender aos critérios de elegibilidade do credor por qualquer motivo, isso poderá afetar negativamente sua aprovação de empréstimo e poderá resultar em um pedido de empréstimo à habitação sendo rejeitado. Uma rejeição de empréstimo à habitação não só leva seu tempo e dinheiro, mas também afeta sua pontuação de crédito.

Além disso, aos olhos das agências de crédito, todos os mutuários participantes são igualmente responsáveis ​​pelo pagamento do empréstimo. Portanto, se o solicitante participante não pagar as parcelas mensais em dia, isso pode afetar negativamente a pontuação de crédito de outros solicitantes.

Você deve adicionar um co-requerente ao seu empréstimo à habitação?

Embora adicionar um co-requerente seja benéfico para aumentar sua elegibilidade para um empréstimo à habitação e receber uma taxa de juros e benefícios fiscais reduzidos, é fundamental analisar a elegibilidade de um potencial co-requerente, capacidade de pagamento e histórico de pagamento. Se o seu candidato for indisciplinado financeiramente, seu histórico de crédito ruim pode resultar na rejeição do seu empréstimo à habitação. Da mesma forma, pagamentos irregulares de empréstimos à habitação no futuro podem afetar sua pontuação de crédito. Portanto, certifique-se de que seu candidato seja disciplinado financeiramente e tenha um bom histórico de crédito. Um empréstimo à habitação é um compromisso a longo prazo; Portanto, você deve tomar todas as precauções para torná-lo um passeio suave.

Atenciosamente,
Ketki Jadhav

Escritor de conteúdo

Leave a Comment

Your email address will not be published.