Supportive Housing Institute impulsiona 550 novas unidades para a meta da cidade de 1.300

segunda-feira, 19 de setembro de 2022 por Chad Swiatecki

A meta da cidade de encontrar uma saída para a crise dos sem-teto será impulsionada no ano que vem por seis organizações locais que estão sendo treinadas por um líder nacional na criação de moradias de apoio para os sem-teto.

Na semana passada, a Foundation for Supportive Housing anunciou que está se unindo à Texas Affordable Housing Foundation, JPMorgan Chase e Texas Capital Bank para abrir o novo Texas Institute for Supportive Housing em Austin. A nova organização, que ficará localizada fora dos escritórios locais da TSAHC, treinará grupos de sem-teto locais, bem como desenvolvedores e gerentes de propriedade nas melhores práticas para construir novas unidades de sem-teto e fornecer serviços necessários para ajudar os moradores a se estabelecerem e prosperarem.

As seis organizações que recebem treinamento – University of the Austin Metropolitan Area, Cady Lofts Development Team, Caritas Austin, Family Eldercare, Integral Care e SAFE Alliance – participarão de aulas até dezembro, cada uma apresentando seus planos em janeiro para criar centenas de outras. profundo. Novas casas acessíveis para ajudar moradores de rua.

Essas novas unidades – um total de 550 é a expectativa dos seis participantes – vão entrar na meta da cidade de construir 1.300 novas unidades para moradores de rua, com vales destinados a ajudar a encontrar moradia para mais 1.700 pessoas. No ano passado, a cidade anunciou um plano de US$ 550 milhões para abrigar 3.000 pessoas sem-teto usando uma combinação de fundos federais, municipais e municipais, juntamente com contribuições de grupos de caridade. Na semana passada, esse plano atingiu 90% de sua meta de financiamento.

O prefeito Steve Adler disse que o instituto, que está ajudando uma cidade pela primeira vez desde que foi convocado há dois anos, fornecerá a expertise necessária a grupos familiarizados com os desafios da crise dos sem-teto de Austin.

“A falta de moradia não é um problema que pode ser resolvido rapidamente; requer amplo financiamento, planejamento de longo prazo e apoio comunitário consistente. Infelizmente, nenhuma cidade acabou com a falta de moradia porque é um dos maiores desafios que enfrentamos nacionalmente”, disse Adler por e-mail. As cidades americanas afirmam que, se a falta de moradia não for tratada, um problema difícil se torna um problema incontrolável. Ao construir nosso próprio sistema para atender nossos moradores de rua, visitamos cidades como São Francisco e Los Angeles para ver o que funcionou e as lições que poderíamos aprender .”

O dinheiro que a cidade já arrecadou para a meta maior de 3.000 unidades seria benéfico porque as peças poderiam ser destinadas especificamente para programas de serviços municipais ou distritais difíceis de financiar, disse Michael Welt, diretor sênior de relações externas da TSAHC. Projetos habitacionais individuais de apoio.

“O maior desafio é como pagar por esse tipo de moradia. A moradia solidária é difícil de financiar, porque a maioria dos projetos multifamiliares carrega dívidas que são atendidas pelo pagamento de aluguel dos inquilinos. Mas com moradia solidária, os aluguéis são muito baixos porque os inquilinos tem pouca ou nenhuma renda. Além disso, você precisa de um programa de serviços sustentáveis ​​que exija uma sobrecarga significativa. Financiar apenas um projeto de desenvolvimento é complicado, mas o que estamos tentando fazer em Austin é financiar vários empreendimentos ao mesmo tempo”, disse ele por e-mail.

“Esta pode ser a maior força da comunidade e o que pode fazer isso funcionar.”

Welt disse que ter seis grupos trabalhando no apoio a projetos habitacionais que já foram financiados e têm o mesmo objetivo de concluir a construção em três anos provavelmente criará impulso no mercado.

“Com este grupo, esperamos que nosso nível de sucesso seja muito maior porque nossas equipes estão se aproximando do mesmo estágio do processo de desenvolvimento e têm compromissos de capital para construir seus projetos. Esta última consideração geralmente é o maior obstáculo. Isso é uma prova aos recursos que a cidade e o condado comprometeram com esse empreendimento e a visão compartilhada de que essas equipes gostam de construir projetos habitacionais de apoio bem-sucedidos.”

A imagem está disponível sob uma licença Creative Commons.

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