O gráfico mostra os principais credores multifamiliares nos EUA em 2021.

Você está pronto para comprar um snorkel? Este estoque imobiliário é uma compra inteligente

Este foi um ano extraordinário no mercado de ações. A inflação nos EUA e em todo o mundo está alta há mais de um ano, e o Federal Reserve está respondendo aumentando agressivamente as taxas de juros na tentativa de trazê-las de volta a níveis mais normais.

Mas as taxas de juros em rápido aumento tendem a ser prejudiciais para as ações, e Standard & Poor’s 500 O índice registrou seu pior primeiro semestre desde 1970. Os operadores puniram particularmente as ações em crescimento que anteriormente vinham subindo nas avaliações, mas as ações de muitas empresas fortes também caíram.

Um excelente negócio com queda de 33% desde o início do ano Walker e Dunlop (NYSE: WD)Um credor hipotecário multifamiliar. Se você tem dinheiro na margem e quer colocá-lo em ações, a Walker & Dunlop é uma das compras mais inteligentes que você pode fazer. Aqui está o porquê.

Walker & Dunlop é um grande credor com um excelente histórico de crescimento

A Walker & Dunlop financia prédios de apartamentos e condomínios multifamiliares nos Estados Unidos e é um dos maiores credores nos Estados Unidos em termos de empréstimos financiados por Fannie Mae.

Fonte da imagem: Estatista.

Na última década, o volume de transações da empresa para empréstimos multifamiliares e outros empréstimos imobiliários cresceu 32% ao ano. Isso se traduziu em um crescimento impressionante dos lucros, com receita e lucro diluído por ação crescendo 22% e 19% ao ano no mesmo período.

O vento de cauda aumentará seu crescimento futuro

As hipotecas multifamiliares tendem a ter prazos mais curtos do que as hipotecas unifamiliares – geralmente duram até 10 anos, após os quais é devido um grande pagamento. Como a maioria dos mutuários não consegue cobrir esses valores totais, eles optam por refinanciar a dívida restante ao final dos prazos do empréstimo.

O CEO Willie Walker diz que os próximos anos verão uma “onda de maturidade” à medida que centenas de bilhões de dólares em empréstimos multifamiliares amadurecem – proporcionando à empresa uma excelente oportunidade de crescimento.

Ajudando a América a resolver a lacuna de moradia acessível

Uma das maneiras pelas quais a Walker & Dunlop planeja crescer é sendo um dos melhores credores de habitação a preços acessíveis nos Estados Unidos. A empresa já é o quinto maior credor de habitação a preços acessíveis através da Fannie Mae e o maior credor de habitação a preços acessíveis por Freddy MacMas o governo tem planos maiores. Família passando tempo juntos fora de um complexo de apartamentos.

Fonte da imagem: Getty Images.

Em março, Walker estabeleceu uma meta de gerar mais de US$ 60 bilhões em empréstimos imobiliários acessíveis durante o período de cinco anos que termina em 2025. Para ajudá-la a atingir essa meta, a empresa gastou quase US$ 700 milhões comprando a Alliant em um dos mais importantes todas as aquisições. .

Esse acordo deu à empresa mais 100.000 unidades habitacionais acessíveis e US$ 14 bilhões em ativos adicionais sob gestão. Também dará à Walker & Dunlop uma base sólida para futuras oportunidades de empréstimos. Isso porque este ano, 50% dos empréstimos multifamiliares da Fannie Mae e Freddie Mac devem ir para o que ele chama de “moradia acessível orientada para a missão”. Em 2023 e 2024, a Federal Housing Finance Agency sugeriu que essas empresas patrocinadas pelo governo deveriam aumentar essa meta para 61% de seus empréstimos multifamiliares.

Refeições prontas para o investidor

A Walker & Dunlop construiu fortes relacionamentos com mutuários multifamiliares, agências governamentais e empresas patrocinadas pelo governo que apoiam a maioria de seus empréstimos. Dada a escassez de casas unifamiliares acessíveis nos Estados Unidos, a Walker & Dunlop está em uma excelente posição para fornecer uma solução muito necessária.

Ao preço atual das ações, o dividendo da Walker & Dunlop oferece aos investidores um retorno atraente de 2,4% e, com as ações em queda de cerca de 33% até agora, agora pode ser um excelente momento para construir uma posição neste credor hipotecário.

10 ações que gostamos mais do que Walker & Dunlop
Quando nossa equipe de analistas premiada tem conselhos sobre ações, eles podem pagar para ouvir. Afinal, o boletim informativo que eles publicam há mais de uma década, Consultor de Ações Motley FoolO mercado triplicou. *

Eles acabaram de revelar o que eles acham que são as dez melhores ações que os investidores podem comprar agora… e a Walker & Dunlop não era uma delas! É isso mesmo – eles acham que essas 10 ações são as melhores compras.

Veja as dez ações

*O Stock Advisor retorna em 17 de agosto de 2022

Courtney Carlsen não tem posição em nenhuma das ações mencionadas. The Motley Fool possui posições e recomenda Walker & Dunlop. The Motley Fool recomenda Walker & Dunlop, Inc. O Motley Fool tem uma política de divulgação.

As opiniões e opiniões expressas aqui são do autor e não refletem necessariamente as opiniões e opiniões da Nasdaq, Inc.

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