CRA Note Exchange ajuda a fornecer capital vital para a Flórida, Carolina do Sul Habitat para afiliados humanitários

As receitas da venda de notas possibilitam a construção de uma casa adicional a preços acessíveis

Cedar City, UtahE a 12 de setembro de 2022 /PRNewswire/ — A CBC Mortgage Agency (CBCMA), a agência nacional de financiamento de imóveis para aluguel e uma importante fonte de assistência de adiantamento para compradores de primeira casa, anunciou que sua plataforma CRA Note Exchange concluiu a venda de títulos hipotecários em nome de Habitat para unir a humanidade em Flórida E a Carolina do Sulfornecendo liquidez muito necessária para permitir que eles construam casas a preços acessíveis.

O CRA Note Exchange é uma plataforma de mercado secundário que permite que proprietários sem fins lucrativos e outras organizações de desenvolvimento habitacional comunitário (CHDOs) gerem capital vendendo suas hipotecas a preços acessíveis. A CBCMA lançou a bolsa em 2018 para vender segundas hipotecas e, desde então, expandiu seu alcance para construtoras de casas acessíveis, permitindo que a CBCMA forneça financiamento residencial de baixo custo para famílias de baixa renda.

O CRA Note Exchange possibilita a venda de empréstimos CRA elegíveis por meio de um portal on-line para liberar capital para construir uma casa adicional acessível. Bancos e outras instituições financeiras podem revisar, selecionar e comprar empréstimos em áreas específicas que apoiem o CRA ou outros objetivos de empréstimo.

Mesmo quando os documentos secundários de um parceiro não estão em boas condições, o CRA Note Exchange trabalha em estreita colaboração com suas equipes e os orienta durante o árduo processo até que todos os documentos estejam em boas condições e a venda seja concluída.

Recentemente, Habitat for Humanity Santo Agostinho/Condado de São João dentro Flórida Vendeu com sucesso 14 títulos hipotecários usando CRA Note Exchange. Esta foi a primeira venda de notas da subsidiária, que foi fundada em 1993.

“Embora cada uma das notas que possuímos possa gerar algumas centenas de dólares por mês, o fluxo de caixa não é suficiente para cobrir as centenas de milhares de dólares necessários para novas transações de habitação a preços acessíveis”, disse ele. Malinda IversonDiretor Executivo da Habitat for Humanity Santo Agostinho/São João. “A CRA Note Exchange providenciou a venda de parte do nosso portfólio e nos deu uma liquidez significativa, permitindo dobrar nossa produção para construção de casas. Foi uma excelente oportunidade de crescimento.”

Iverson observa que sua equipe envolve os compradores de casas por seis meses após o fechamento de suas novas casas para ajudar a orientá-los no processo de transição da casa própria. Embora a maioria dos compradores de casas possa obter ajuda de membros da família, muitos compradores do Habitat for Humanity nem sempre têm acesso a esse tipo de suporte.

Habitat para a Humanidade Georgetown, Carolina do Sul Usei o CRA Note Exchange para vender cinco notas. A Georgetown Affiliate foi fundada em 1991 e construiu 117 casas até hoje. Sua bela localização é seu projeto exclusivo que abriga idosos de baixa renda em uma casa de 675 pés quadrados por apenas um custo. 300 dólares Mês.

“Desde que um afiliado consiga organizar seus documentos, o CRA Note Exchange é uma maneira muito fácil de gerar capital adicional para abrigar mais pessoas”, disse Habitat for Humanity. Georgetown, Carolina do Sul Diretor-executivo Laura Gasler. “Depois de educar nosso conselho sobre o processo de venda de notas, começamos com uma pequena venda de duas notas e depois nos sentimos confortáveis ​​o suficiente para vender mais três notas.”

Gasler explicou que as vendas de notas, que levaram apenas algumas semanas do início ao fim, forneceram uma almofada financeira para o parceiro de Georgetown após um período difícil de arrecadação de fundos durante a pandemia do COVID. Além disso, evitou recorrer a títulos pagando uma pequena taxa, evitando assim correr riscos em caso de inadimplência.

“Existem poucas causas mais nobres do que ajudar as pessoas a obter a casa própria, e é por isso que tenho orgulho de ajudar organizações como a Habitat for Humanity Affiliates a aumentar o número de famílias que podem servir”, CRA Note Exchange Senior Adviser Marco Tribuna Ele disse. “Oferecemos uma solução de marketing secundário pronta para uso para ajudar os comerciantes de afiliados a organizar os arquivos de empréstimo em uma condição vendável e cobramos taxas apenas quando os empréstimos são vendidos com sucesso.”

Para saber mais sobre o CRA Note Exchange, visite https://cranoteexchange.com/.

Sobre a agência de hipotecas CBC
Fundada em 2013, a CBC Mortgage Agency é uma agência nacional de financiamento habitacional. Como uma importante fonte de assistência no pagamento inicial, a empresa ajuda consumidores de baixa e média renda, muitas vezes em bairros minoritários, a realizar o sonho de possuir casas. A CBCMA, reconhecida como uma das 25 principais empresas de hipotecas e serviços pela MReport, é uma subsidiária integral da Cedar Band Corp. , uma empresa tribal fretada pelo governo federal fundada por Cedar Band of Paiute Indians. Mais informações podem ser encontradas em chenoafund.org.

Sobre Habitat for Humanity Condado de Georgetown, Carolina do Sul
Como afiliada da Habitat for Humanity International, a Habitat for Humanity Georgetown County SC é uma organização cristã ecumênica sem fins lucrativos que constrói casas decentes e acessíveis para famílias trabalhadoras de baixa renda no Condado de Georgetown, Carolina do Sul. A afiliada ajuda as famílias a comprar casas com hipotecas acessíveis, sem fins lucrativos e grande patrimônio, graças a generosas doações de tempo, dinheiro, subsídios e materiais de construção de pessoas e organizações em suas comunidades locais. Leia mais sobre Habitat for Humanity Georgetown, Carolina do Sul em www.habitatgeorgetown.com.

Sobre Habitat for Humanity Santo Agostinho/Condado de São João
lar para a humanidade Santo Agostinho/Condado de São João É uma subsidiária da Habitat for Humanity International servindo Flórida famílias em Santo Agostinho E a Condado de São João. lar para a humanidade Santo Agostinho/Condado de São João É um ministério cristão que constrói força, estabilidade e autoconfiança por meio do abrigo. Ele reúne pessoas para construir casas para os necessitados e transformar comunidades. Leia mais sobre Habitat for Humanity of Santo Agostinho/Condado de São João em www.habitatstjohns.org.

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Agência de Hipoteca FONTE CBC

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