Desenvolvedor planeja converter propriedades de West Hartford em habitação acessível – We-Ha

A cidade de West Hartford está planejando solicitar uma concessão para reparar a propriedade na 900 Farmington Avenue, que o desenvolvedor deseja converter em moradias acessíveis.

Escrito por Ronnie Newton

Um desenvolvedor assinou um contrato de compra para a propriedade em 900-904 Farmington Ave. , atualmente ocupado por West Hartford Inn e anteriormente Los Imperios, com a esperança de convertê-los em unidades habitacionais a preços acessíveis.

A Câmara Municipal de West Hartford votará na terça-feira à noite uma resolução para permitir que a cidade participe do Programa de Subsídio Brownfield do Departamento de Desenvolvimento Econômico e Comunitário de Connecticut, que, se aceito, fornecerá US $ 998.000 para ajudar na reparação e reabilitação ambiental do local. O pedido de bolsa é devido em 23 de setembro de 2022, e a bolsa deve ser enviada em dezembro de 2022.

“A cidade de West Hartford está entusiasmada com o potencial de moradias acessíveis tão perto do centro e da Praça Negra, proporcionando aos moradores acesso a uma parte vibrante da cidade e acesso ao transporte”, disse o gerente da cidade Rick Ledwith ao We-Ha.com . na segunda-feira. “Isso melhoraria nosso desenvolvimento econômico em toda a cidade”, acrescentou.

Os edifícios atuais na propriedade de 0,67 acres foram construídos em 1967 e incluem um hotel de cinco andares, 22.142 pés quadrados acima do solo, além de uma garagem e um restaurante de 7.146 pés quadrados. Los Imperios, que foi palco de atividade policial significativa e foi citado em várias áreas e outros crimes, perdeu sua licença para bebidas no final de 2017 após uma sessão de protesto e fechou permanentemente pouco depois. O espaço permaneceu vago.

O antigo posto de gasolina Sunoco atualmente em reforma está localizado na 898 Farmington Ave. , a parcela a leste, mas antes do estabelecimento do West Hartford Inn, era um posto de gasolina localizado na 900 Farmington Ave.

De acordo com os documentos no site da cidade, a incorporadora WHI Camelot LLC quer reformar o prédio existente e também criar um anexo, para criar um total de 44 unidades habitacionais de renda mista, com um mínimo de 80% de . Unidades como uma escritura restrita a renda de elegibilidade variável.

Ledwith escreveu na introdução à decisão de participar do Programa Brownfield que ele apresentou ao Conselho da Cidade. Ele observou que a propriedade não só tem acesso a comodidades em todo West Hartford Center e Blue Back Square, mas também está “localizada em uma das principais linhas de ônibus e tem acesso ao Trout Brook Trail, que fornece uma conexão direta com CTfastrak. linha férrea” Hartford Iron fica a menos de duas milhas e meia de distância.”

O Programa Brownfield permite que municípios, autoridades de desenvolvimento regional ou bancos de terrenos – mas não corporações – solicitem subsídios que ajudarão em projetos de redesenvolvimento de microáreas que podem ter um impacto econômico significativo na comunidade. A cidade solicitou uma doação de US$ 953.646 no outono passado para propriedades em 1051-1061 New Britain Ave. Em janeiro, soube que a bolsa havia sido concedida. Sami Abunasra, que comprou o terreno, que tem uma área total de 2,97 acres, em 2020, planeja prosseguir com a construção do empreendimento residencial e comercial de uso misto de US $ 34 milhões, onde o Ashley Home Store Outlet – e ex-puritan Furniture – está localizado. A Ashley HomeStore agora está fechada, mas os planos de redesenvolvimento ainda não foram apresentados ao Conselho da Cidade.

De acordo com uma decisão que será analisada pela Câmara Municipal na terça-feira, a fim de prosseguir com o projeto 900 Farmington Ave. O desenvolvedor também precisará obter financiamento adequado do Departamento de Habitação de Connecticut e da Corporação Financeira de Habitação de Connecticut.

Os princípios da WHI Camelot LLC não são divulgados.

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